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Distritos e áreas industriais

O programa de implantação de Distritos Industriais é mais um instrumento de que o Estado dispõe para a alavancagem do desenvolvimento industrial. Os distritos industriais possibilitam a implantação ou relocalização de projetos industriais e de atividades correlatas.

Os terrenos dos distritos industriais são vendidos às empresas interessadas, a preços subsidiados, como forma de um incentivo financeiro, e para tanto a mesma deverá apresentar um projeto de viabilidade econômico-financeiro à Secretaria do Desenvolvimento Econômico, Ciência e Tecnologia que, se aprovado, dará direito à empresa reservar o terreno para a sua implantação.

Os municípios do Rio Grande do Sul também possuem terrenos voltados para instalações industriais, que são negociados caso a caso com cada município, podendo, inclusive, resultar em doações de propriedade. A equipe do InvestRS e da Sala do Investidor auxilia e intermedia o contato com os municípios que possuam terrenos apropriados para o seu investimento. 

Atualmente o Estado dispõe de terrenos para negociação em cinco distritos industriais, em parte na Região Metropolitana de Porto Alegre e na Metade Sul do Estado:

DIAV – Distrito Industrial de Alvorada-Viamão

  • Área total: 258,78ha
  • Infraestrutura: básica implantada, arruamento, esgoto pluvial, energia elétrica AT 13,8kV, telefonia, e rede de água
  • Disponibilidade de lotes: a partir de 5.000,00m2
  • Acessos: rodoviário pela RS-118 e direto à Alvorada pela estrada municipal Passo dos Negros (Av. Presidente Vargas)
  • Localização: Leste da Região Metropolitana de Porto Alegre
  • Empresas Implantadas: 32 unidades implantadas e sete em fase final de implantação

 

Área Industrial em Guaíba

  • Área total: 932,78ha
  • Infraestrutura: em parte, arruamento, energia elétrica AT 13,8kV, telefonia, rede de água
  • Disponibilidade de lotes: a partir de 50.000,00m2
  • Acessos: BR-116 (Porto Alegre – Pelotas) e estrada municipal do Conde (AV. Ismael Chaves Barcellos)
  • Localização: Oeste da Região Metropolitana de Porto Alegre
  • Empresas Implantadas: uma empresa implantada, sete em projeto e um empreendimento em negociação com o Estado

 

DIB – Distrito Industrial de Bagé

  • Área total: 67,56ha
  • Infraestrutura: básica implantada, arruamento, energia elétrica AT 13,8kv e 69kv, telefonia, rede de água
  • Disponibilidade de lotes: a partir de 3.000,00m2
  • Acessos: rodoviário pela BR-153 e Rua Anselmo Garrastazzu, ferroviário dentro da área pela concessionária ALL.
  • Localização: Sul do Estado, a Leste da zona urbana de Bagé
  • Empresas Implantadas: duas unidades

 

DIRG – Distrito Industrial de Rio Grande

  • Área total: 2.526,41ha (incluída a Zona de Processamento de Exportações - ZPE), ou 1.982,69 ha (sem a ZPE)
  • Infraestrutura: completa, arruamento, redes de água e esgoto pluvial, energia elétrica AT 13.8kV e 69kV, telefonia, zona de retro-porto (Super Porto de Rio Grande)
  • Disponibilidade de lotes: a partir de 10.000,00m2
  • Acessos: rodoviário - BR-392 e Av. Portuária de Rio Grande; hidroviário - porto marítimo e hidrovia da laguna dos Patos; ferroviário - rede férrea, concessão ALL; aeroviário - linha aérea regular pela NHT
  • Localização: Litoral Sul do Estado, junto ao Super-Porto de Rio Grande
  • Empresas Implantadas: 32 unidades implantadas e cinco em fase de implantação

 

DIMT – Distrito Industrial de Montenegro-Triunfo

  • Área total: 718,58ha
  • Infraestrutura: completa, arruamento, redes de energia elétrica em AT 13,8kV e 69kV, telefonia, rede de água e disponibilidade de gás. Possibilidade de utilização do porto fluvial Santa Clara, de propriedade da Copesul, a cerca de 6km do local
  • Disponibilidade de lotes: a partir de 15.000,00m2
  • Acessos: rodoviário - BR-386 (Tabaí-Canoas), RS-124 e TF-010; hidroviário - Rio Caí e porto Santa Clara, da Copesul; ferroviário - ramal da ALL
  • Localização: Região Metropolitana de Porto Alegre, junto ao Polo Petroquímico de Triunfo
  • Empresas Implantadas: atualmente oito implantadas, sendo duas de grande porte e uma em fase de implantação

 

DIB – Distrito Industrial de Cachoeirinha

  • Área total: 262 ha
  • Infraestrutura: completa, sistema viário pavimentado, redes de energia elétrica em AT, água potável, esgotos pluvial e sanitário, telefonia e dados, gás natural
  • Disponibilidade de lotes: indisponível
  • Acessos: Av. Frederico Ritter e Av. das Indústrias
  • Localização: Região Metropolitana de Porto Alegre, na zona urbana de Cachoeirinha, a cerca de 12km do aeroporto Salgado Filho
  • Empresas Implantadas: 68, predominando empresas de porte médio

 

DIB – Distrito Industrial de Gravataí

  • Área total: 301,08 ha
  • Infraestrutura: completa, sistema viário pavimentado, redes de energia elétrica, água potável, esgotos pluvial e sanitário, telefonia e dados, gás natural
  • Disponibilidade de lotes: indisponível
  • Acessos: BR-290 (Free Way) e RS-118
  • Localização: Região Metropolitana de Porto Alegre, ao sul da zona urbana de Gravataí, junto à Free Way e BR-118, a cerca de 21km do aeroporto Salgado Filho
  • Empresas Implantadas: 27, predominando empresas de portes grande e médio
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